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翰林学府

小高层住宅 公寓
关注度:2765| 2022-01-24更新
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  • 建面约 46.37-75.5㎡ [全部户型]
  • 宁国市枫林置业有限公司
  • 金桥路与宁国大道交叉口东北角 [发送到手机]

400-168-0563 8001

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  • 项目 项目位于宁国大道与金桥路交汇处北50米,位于上城小区南面。项目占地64亩,总建筑面积96098.68㎡,由住宅、公寓、商业三种产品组成。其中住宅1栋15层,1栋16层,1栋18层,2栋23层;公寓 [查看详细] 2022-01-24
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建筑类型
小高层住宅 公寓
交房标准 毛坯房
物业类型 物业类型待更新 物 业 费 物业费待更新
占地面积 42666 ㎡ 建筑面积 96098.68㎡
容 积 率 1.89 绿 化 率 35 %
产权年限 70,40 预售证
宁预售许字(2020)第0326号
总户数 766 物业公司
物业公司待更新
开 发 商
宁国市枫林置业有限公司
售楼处
仙霞路仙霞大桥旁原星河湾售楼部

楼盘介绍

项目位于宁国大道与金桥路交汇处北50米,位于上城小区南面。项目占地64亩,总建筑面积96098.68㎡,由住宅、公寓、商业三种产品组成。其中住宅1栋15层,1栋16层,1栋18层,2栋23层;公寓4栋7层;商业3栋2层。容积率1.89,绿地率35%,建筑密度18.51%,楼间距32米左右,充分保证每一户的采光和通风,同时也使您的私密性得到保护。
项目由住宅、商业步行街及公寓三大区域组成,高品质住宅与商业部分完美融合,动静隔离。入则享一室幽静,出则享楼下便捷,合理先进的规划布局可以完全确保居家生活的私密,消除购房者的后顾之忧。住宅区的主入口位于宁国大道西门,次入口位于南边规划道路,这两个入口也是住宅区车行出入口,形成环形车行道路,车辆进入小区可以直接进入地下车库,为小区内部形成安全的步行环境。步行街及公寓区拥有三个出入口,分别位于宁国大道及规划道路。整个项目是以新亚洲风格与民国风格相结合的商住一体现代化社区。
对自然最大的尊重和保护就是对其最大的利用。本项目所处的地理位置优越,合理的利用自然,保护自然以及尊重自然是本项目景观设计的首要原则。绿化景观以东西向两条景观主轴为中心,由住宅区七大景观节点和商业区步行街景观带组成,将住宅区庭院以及商业区的装饰元素精致化、细腻化和人性化。小区内铺地多处采用草皮路、碎石路、条形石块与方形石块相结合的拼花石材路面,营造出尊贵典雅的气质。绿化多采用坡地、草坪及树林结合,通过多种名贵乔木、灌木的种植,根据树种绿叶特性合理搭配,达到处处为景四季如春的效果。同时小区内部也设有各种配套设施,能够充分满足祖孙三代不同的休闲、娱乐、运动等需求。
在建筑形象上商业区以现代中式为造型,主要采用青砖粉墙黛瓦局部加玻璃幕墙,高层区与之呼应,采用新中式造型,采用浅黄色及咖啡色。在建筑体量上,创造稳重、简约的建筑形体关系,讲究直线和方正的对仗关系,力图将复杂建筑对自然和生活的影响降到最低。
住宅区由1#、2#、3#、5#、6#楼共5栋高层组成,主要户型面积为112㎡、118㎡(三房)和140㎡左右的四房户型。1#、2#、3#楼是两个单元两梯两户的设计,5#、6#楼是两个单元采取连廊设计,两单元共三梯六户。3米高的独立单元门厅,超大空间,尽显奢华。大开间的客厅,可以满足您一切的家庭活动,招待宾客尽显大气。双层中空玻璃的窗户,隔音隔热效果非常好,关上窗户,享受宁静的世界,不被外界所打扰。超大的阳台连接客厅和次卧,奢想四季阳光明媚,清风满屋,这样超大的观景阳台让您站在家里甚至躺在卧室就可以一览无余的欣赏小区和周边的美景,放松您的身心。

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