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本文将从个人经验出发，讨论房地产类不良的类型，特点，并分点解析房地产类不良资产处置的几大创新方式，希望对大家有借鉴作用。 房地产是如何变为不良的？ 第一类：涉及违规、违建、超建的房产 比如政府批复10万㎡，结果开发商建了11万㎡。此类房产会面临拿不到批文，进而拿不到销售[阅读全文]
宁国房产网 政策解读
连续两年未被 “两会”政府工作报告提及的房地产税，出现在了“十四五”规划和2035年远景目标纲要草案中。这份谋划未来5年发展，勾画未来15年蓝图的文件中提出，推进房地产税立法。 征收房产税提议最早可追溯至10年前。彼时“十二五”规划中提到，“研究推进房地产税改革”。到了“十三五”规划纲要中[阅读全文]
宁国房产网
3月9日上午，宁国市房地产开发企业“建功新时代，再创新辉煌”思想解放大讨论研讨会在宁国市房地产管理服务中心召开,全市房地产开发企业负责人参加会议，此次会议是落实宁国市委让思想解放大讨论活动进企业主要举措。 稳地价、稳房价、稳预期会上，认真学习十四届五次党代会、市政府工作报告以及李克强总理《[阅读全文]
与去年一样，今年“两会”政府工作报告仍未提及房地产税，但这并不代表房地产税立法工作被搁置。 3月6日，提请十三届全国人大四次会议审查的“十四五”规划和2035年远景目标纲要草案提出，推进房地产税立法。“十四五”规划面向的是未来5年(2021年-2025年)。 从官方到民间都已形成[阅读全文]
房价再也不可能大涨，但也不可能大跌，孙宏斌也赞同。 一 从1998年正式实行商品房制度之后，中国的房价就在不断上涨中，而这种上涨也带来了巨大的投资机会。 例如在过去的二十多年里，很多人就凭借着买房成功实现了财富增值，甚至好几任首富都是房地产行业出身。 不过现在[阅读全文]
宁国房产网 买房导购
国家发展改革委副主任胡祖才8日在国新办新闻发布会上表示，“十四五”时期要继续降低落户门槛，实现“愿落尽落”。放开放宽除个别超大城市外的城市落户限制，试行以经常居住地登记户口制度，推动稳定就业居住的农业转移人口有序落户。同时依法维护好进城落户农民的农村“三权”。[阅读全文]
2021年，“房住不炒”第三次出现在政府工作报告中。今年的政府工作报告侧重点是“保障好群众住房需求”，直指当前住房市场最突出的问题并提出了解决思路：解决好大城市住房突出问题，通过增加土地供应、安排专项资金、集中建设等办法，切实增加保障性租赁住房和共有产权住房供给，规范发展长租房市场，降低租赁住房税费[阅读全文]
今年两会期间，全国政协委员周世虹提交提案，建议实行商品房现房销售制度，同时以套内建筑面积计价销售商品房。周世虹认为，目前我国房地产开发企业大多已经完成了资本积累，具备了较强的资金实力和市场竞争能力，金融体系和资本市场发展也为开发商提供了多元化融资方式，商品房预售制度存在的历史条件已不复存在。[阅读全文]
楼市调控还在收紧，国家坚决不允许存在炒房行为，别投资房产了。 一 最近一段时间不少城市都收紧了楼市调控政策，例如前两天的时候上海和杭州就对楼市调控政策进行升级，而且数据也显示了，在今年前两个月里全国累计进行楼市调控87次！而楼市调控之所以会保持严格趋势，主要是因为现在市场上的房价[阅读全文]
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